서울특별시 종로구 종로39길 47 (효제동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.8%, 건축면적 기준 85.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 565.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 효제동 166-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 148.66㎡ (45평), 건축면적 61.29㎡ (18.5평), 층수 지상 3층, 접면 도로 13.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 종로39길 47 (효제동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +128.8%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 13.4m (버킷 12m), 지하철 408m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 102점
물리적 상태
13/18
준공 1973년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
89㎡ (약 27평)
거래 타임라인
9.0억
근린2010-08-16
148.66m² · 매매
토지 3,332만/평
건물 2,001만/평
시세 트렌드
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