서울특별시 종로구 대학로1길 4 (효제동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 29.9%, 건축면적 기준 74.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 537.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 효제동 331번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 229.68㎡ (69.5평), 건축면적 57.42㎡ (17.4평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 대학로1길 4 (효제동)
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +78.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 65m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 96점
물리적 상태
16/18
준공 1998년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
거래 타임라인
14.0억
근린2008-11-18
229.68m² · 매매
토지 4,826만/평
건물 2,015만/평
12.3억
근린2007-07-05
229.68m² · 매매
토지 4,240만/평
건물 1,770만/평
시세 트렌드
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