서울특별시 종로구 대학로2길 62 (종로5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 39.3%, 건축면적 기준 55.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 690.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 종로5가 9-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 446.62㎡ (135.1평), 건축면적 62.68㎡ (19평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 10.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 대학로2길 62 (종로5가)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +5.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 6.1m (버킷 6m), 지하철 308m (도보(A*)) · 동대문, 입지 100점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

142㎡ (약 43평)

거래 타임라인

32.2억

근린

2026-08-03

446.62m² · 매매

토지 7,491만/평

건물 2,383만/평

32.0억

근린

2026-06-15

446.62m² · 매매

토지 7,444만/평

건물 2,369만/평

14.0억

근린

2007-01-09

446.62m² · 매매

토지 3,257만/평

건물 1,036만/평

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