종로구 종로5가 12-1번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 43.6%, 건축면적 기준 125.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 433.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 종로5가 12-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1957년 (69년차), 주용도 숙박시설, 연면적 334.17㎡ (101.1평), 건축면적 95.87㎡ (29평), 층수 지상 4층, 접면 도로 40.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 12-1번지
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 24.9m (버킷 25m), 지하철 272m (도보(A*)) · 동대문, 입지 99점
물리적 상태
12/18
준공 1957년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
거래 타임라인
42.0억
근린2026-02-05
334.17m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 4,155만/평
17.5억
근린2011-05-04
287.61m² · 매매
토지 6,032만/평
건물 2,011만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.