종로구 종로6가 31번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 12.7%, 건축면적 기준 68.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 531.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 종로6가 31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 76.93㎡ (23.3평), 건축면적 41.39㎡ (12.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 31번지
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -9.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 298m (도보(A*)) · 동대문, 입지 78점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
76㎡ (약 23평)
거래 타임라인
14.0억
근린2021-10-14
76.93m² · 매매
토지 6,090만/평
건물 6,016만/평
8.0억
근린2021-03-10
76.93m² · 매매
토지 3,480만/평
건물 3,438만/평
7.4억
다가구2017-07-24
76.93m² · 매매
토지 3,201만/평
건물 3,163만/평
시세 트렌드
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