종로구 이화동 9-84번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 14.1%, 건축면적 기준 30.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 241.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 이화동 9-84번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 39.67㎡ (12평), 건축면적 25.79㎡ (7.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 이화동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 9-84번지

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +111.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 662m (직선) · 동대문, 입지 38점

물리적 상태

12/18

준공 1960년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

141㎡ (약 43평)

거래 타임라인

6.7억

다가구

2015-02-11

39.67m² · 매매

토지 1,577만/평

건물 5,587만/평

6.3억

다가구

2014-06-15

39.67m² · 매매

토지 1,487만/평

건물 5,267만/평

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