종로구 이화동 9-600번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 75.1%, 건축면적 기준 162.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 13.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 이화동 9-600번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 39.67㎡ (12평), 건축면적 25.79㎡ (7.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 이화동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 9-600번지
매수 판단 스코어
60
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 혜화, 입지 35점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (블록구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
52㎡ (약 16평)
거래 타임라인
3.9억
근린2018-04-02
39.67m² · 매매
토지 2,452만/평
건물 3,208만/평
5.0억
근린2016-07-22
39.67m² · 매매
토지 2,535만/평
건물 4,167만/평
시세 트렌드
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