서울특별시 종로구 대학로 89 (연건동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 170.8%, 건축면적 기준 86.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 연건동 39번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 대학로빌딩, 준공 1985년 (41년차), 주용도 의료시설, 연면적 3,617.29㎡ (1,094.2평), 건축면적 440.84㎡ (133.4평), 층수 지상 7층 · 지하 2층, 접면 도로 42.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 대학로 89 (연건동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +319.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 42.0m (버킷 40m), 지하철 398m (도보(A*)) · 혜화, 입지 63점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

920㎡ (약 278평)

거래 타임라인

81.7억

교육

2011-11-18

3617.29m² · 매매

토지 2,936만/평

건물 747만/평

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