서울특별시 종로구 율곡로 230-13 (충신동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 34.7%, 건축면적 기준 67.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 746.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 충신동 69-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 숙박시설, 연면적 396.42㎡ (119.9평), 건축면적 76.5㎡ (23.1평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 3.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 충신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 충신동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 율곡로 230-13 (충신동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +22.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

10/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 745m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 78점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

123㎡ (약 37평)

거래 타임라인

21.5억

공장/창고

2025-08-19

396.42m² · 매매

토지 4,977만/평

건물 1,793만/평

21.5억

공장/창고

2025-06-27

396.42m² · 매매

토지 4,977만/평

건물 1,793만/평

중개거래

15.0억

근린

2023-04-10

396.42m² · 매매

토지 3,472만/평

건물 1,251만/평

6.2억

근린

2011-12-20

396.42m² · 매매

토지 1,424만/평

건물 513만/평

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