서울특별시 종로구 김상옥로 67 (충신동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 30.2%, 건축면적 기준 71.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 488.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 충신동 187-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 211.65㎡ (64평), 건축면적 49.77㎡ (15.1평), 층수 지상 5층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 충신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 충신동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 김상옥로 67 (충신동)

매수 판단 스코어

85

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 20.0m (버킷 20m), 지하철 529m (도보(A*)) · 동대문, 입지 100점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

83㎡ (약 25평)

거래 타임라인

21.0억

근린

2025-08-01

211.65m² · 매매

토지 7,934만/평

건물 3,280만/평

중개거래

19.9억

근린

2022-06-28

211.65m² · 매매

토지 7,509만/평

건물 3,104만/평

중개거래

19.9억

근린

2022-05-04

211.65m² · 매매

토지 7,509만/평

건물 3,104만/평

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