서울특별시 종로구 혜화로10길 19 (혜화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 106.9%, 건축면적 기준 95.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 혜화동 20-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 378.12㎡ (114.4평), 건축면적 101.07㎡ (30.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 혜화로10길 19 (혜화동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +8.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

3/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 745m (도보(A*)) · 한성대입구, 입지 26점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

169㎡ (약 51평)

거래 타임라인

18.9억

다가구

2025-09-10

378.12m² · 매매

토지 3,523만/평

건물 1,648만/평

11.9억

다가구

2015-04-18

378.12m² · 매매

토지 2,224만/평

건물 1,040만/평

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