종로구 혜화동 22-33번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.4%, 건축면적 기준 92.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 99.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 혜화동 22-33번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 259.57㎡ (78.5평), 건축면적 79.56㎡ (24.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 22-33번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +24.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 702m (도보(A*)) · 한성대입구, 입지 40점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
139㎡ (약 42평)
거래 타임라인
중개거래
13.0억
다가구2024-04-10
259.57m² · 매매
토지 2,995만/평
건물 1,656만/평
8.3억
다가구2015-05-09
259.57m² · 매매
토지 1,912만/평
건물 1,057만/평
시세 트렌드
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