서울특별시 종로구 창경궁로 303 (혜화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 32.9%, 건축면적 기준 60.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1919.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 혜화동 37-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 941.66㎡ (284.9평), 건축면적 173.28㎡ (52.4평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 24.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 창경궁로 303 (혜화동)

매수 판단 스코어

90

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +168.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 34.9m (버킷 30m), 지하철 532m (도보(A*)) · 한성대입구, 입지 105점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

358㎡ (약 108평)

거래 타임라인

32.0억

숙박

2016-05-27

941.66m² · 매매

토지 2,957만/평

건물 1,123만/평

26.4억

근린

2013-09-16

941.66m² · 매매

토지 2,440만/평

건물 927만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY