서울특별시 종로구 대학로14길 10 (혜화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 99.2%, 건축면적 기준 197.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 혜화동 190-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 294.87㎡ (89.2평), 건축면적 98.07㎡ (29.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 대학로14길 10 (혜화동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +14.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 109m (도보(A*)) · 혜화, 입지 69점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

98㎡ (약 30평)

거래 타임라인

27.5억

근린

2019-04-23

294.87m² · 매매

토지 9,173만/평

건물 3,083만/평

20.6억

근린

2014-08-25

294.87m² · 매매

토지 6,872만/평

건물 2,309만/평

10.2억

근린

2009-10-30

294.87m² · 매매

토지 3,396만/평

건물 1,141만/평

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