종로구 명륜2가 225-3번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.3%, 건축면적 기준 151.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 48.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 명륜2가 225-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 선우하우스, 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 57.05㎡ (17.3평), 건축면적 38.17㎡ (11.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 12.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 225-3번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +88.0%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 12.8m (버킷 12m), 지하철 460m (도보(A*)) · 혜화, 입지 66점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
42㎡ (약 13평)
거래 타임라인
6.1억
근린2019-05-03
38.17m² · 매매
토지 4,825만/평
건물 5,309만/평
시세 트렌드
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