서울특별시 종로구 대명1길 23 (명륜4가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.5%, 건축면적 기준 81.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 206.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 명륜4가 36-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 165.54㎡ (50.1평), 건축면적 72.7㎡ (22평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 대명1길 23 (명륜4가)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 4.6m (버킷 4m), 지하철 177m (도보(A*)) · 혜화, 입지 55점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
132㎡ (약 40평)
거래 타임라인
26.0억
근린2026-01-15
165.54m² · 매매
토지 5,776만/평
건물 5,192만/평
시세 트렌드
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