서울특별시 종로구 성균관로7길 17-8 (명륜3가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.7%, 건축면적 기준 76.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 163.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 명륜3가 35-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 299.6㎡ (90.6평), 건축면적 84.55㎡ (25.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 명륜3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 명륜3가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 성균관로7길 17-8 (명륜3가)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +74.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 903m (도보(A*)) · 혜화, 입지 31점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
142㎡ (약 43평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
11.4억
다가구2014-09-27
299.6m² · 매매
토지 2,036만/평
건물 1,258만/평
8.7억
기타2007-04-27
299.6m² · 매매
토지 1,554만/평
건물 960만/평
시세 트렌드
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