서울특별시 종로구 성균관로1길 19 (명륜3가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.1%, 건축면적 기준 75.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 138.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 명륜3가 143-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 133.92㎡ (40.5평), 건축면적 49.31㎡ (14.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 명륜3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 명륜3가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 성균관로1길 19 (명륜3가)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +30.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 516m (도보(A*)) · 혜화, 입지 54점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

83㎡ (약 25평)

거래 타임라인

8.8억

근린

2021-09-30

125.1m² · 매매

토지 3,261만/평

건물 2,325만/평

9.0억

근린

2021-09-30

125.1m² · 매매

토지 3,335만/평

건물 2,378만/평

6.1억

다가구

2014-10-14

133.92m² · 매매

토지 1,848만/평

건물 1,506만/평

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