종로구 창신동 17-38번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 51.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 창신동 17-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 36.07㎡ (10.9평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창신동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 17-38번지

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +56.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 28.0m (버킷 30m), 지하철 120m (직선) · 창신, 입지 47점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

50㎡ (약 15평)

거래 타임라인

4.7억

근린

2015-03-20

36.07m² · 매매

토지 4,411만/평

건물 4,280만/평

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