서울특별시 종로구 종로 294 (창신동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 52.6%, 건축면적 기준 81.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2076.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 창신동 464-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 선일빌딩, 준공 1989년 (37년차), 주용도 숙박시설, 연면적 2,300.46㎡ (695.9평), 건축면적 357.55㎡ (108.2평), 층수 지상 5층 · 지하 2층, 접면 도로 26.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 창신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창신동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 종로 294 (창신동)

매수 판단 스코어

88

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +105.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 15.2m (버킷 16m), 지하철 100m (도보(A*)) · 동대문, 입지 106점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

547㎡ (약 165평)

거래 타임라인

124.3억

판매

2013-07-15

2300.46m² · 매매

토지 7,508만/평

건물 1,785만/평

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