서울특별시 종로구 창신길 97 (창신동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 47.1%, 건축면적 기준 98.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 48.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 창신동 633-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 42.9㎡ (13평), 건축면적 21.45㎡ (6.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창신동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 창신길 97 (창신동)

매수 판단 스코어

60

100점 만점

보통

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +2.4%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 597m (도보(A*)) · 동대문, 입지 42점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

36㎡ (약 11평)

거래 타임라인

5.7억

근린

2021-05-20

42.9m² · 매매

토지 5,177만/평

건물 4,392만/평

3.8억

근린

2020-04-21

42.9m² · 매매

토지 3,406만/평

건물 2,890만/평

2.9억

다가구

2018-02-03

42.9m² · 매매

토지 2,634만/평

건물 2,235만/평

2.4억

근린

2010-11-08

42.9m² · 매매

토지 2,180만/평

건물 1,849만/평

1.6억

근린

2006-11-19

42.9m² · 매매

토지 1,453만/평

건물 1,233만/평

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