서울특별시 종로구 종로 356 (숭인동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 215.3%, 건축면적 기준 366.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 숭인동 279번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 진선빌딩, 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,594.64㎡ (482.4평), 건축면적 271.51㎡ (82.1평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 숭인동의 평당가와 최근 실거래 사례는 숭인동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 종로 356 (숭인동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -49.0%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 110m (도보(A*)) · 동묘앞, 입지 99점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
489㎡ (약 148평)
거래 타임라인
102.0억
근린2020-05-08
1594.64m² · 매매
토지 6,414만/평
건물 2,115만/평
시세 트렌드
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