서울특별시 종로구 진흥로22가길 28 (구기동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 56.5%, 건축면적 기준 65.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 135.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 구기동 36-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 時友軒(시우헌), 준공 1999년 (27년차), 주용도 단독주택, 연면적 176.23㎡ (53.3평), 건축면적 61.63㎡ (18.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 구기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구기동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 진흥로22가길 28 (구기동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +72.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

4/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 2066m (직선) · 녹번, 입지 32점

물리적 상태

16/18

준공 1999년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

156㎡ (약 47평)

거래 타임라인

6.1억

다가구

2016-03-21

114.81m² · 매매

토지 1,295만/평

건물 1,759만/평

4.9억

다가구

2009-05-11

114.81m² · 매매

토지 1,038만/평

건물 1,411만/평

3.2억

다가구

2007-02-07

114.81m² · 매매

토지 678만/평

건물 921만/평

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