서울특별시 종로구 비봉5길 8 (구기동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.0%, 건축면적 기준 59.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 209.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 구기동 223-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 문화및집회시설, 연면적 566.14㎡ (171.3평), 건축면적 231.42㎡ (70평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구기동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 비봉5길 8 (구기동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +11.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종전용주거

도로 접근성

4/15

도로 최대 12.7m (버킷 12m), 지하철 2064m (직선) · 독바위, 입지 34점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

776㎡ (약 235평)

거래 타임라인

36.0억

기타

2025-12-18

566.14m² · 매매

토지 1,534만/평

건물 2,102만/평

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