서울특별시 종로구 비봉5길 43-5 (구기동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 37.4%, 건축면적 기준 108.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 95.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 구기동 230-105번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 단독주택, 연면적 56.86㎡ (17.2평), 건축면적 49.32㎡ (14.9평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구기동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 비봉5길 43-5 (구기동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

4/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 1929m (직선) · 독바위, 입지 34점

물리적 상태

14/18

준공 1981년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

76㎡ (약 23평)

거래 타임라인

5.8억

다가구

2025-03-11

56.86m² · 매매

토지 2,523만/평

건물 3,372만/평

4.2억

다가구

2018-04-09

56.86m² · 매매

토지 1,814만/평

건물 2,424만/평

3.2억

다가구

2015-12-09

56.86m² · 매매

토지 1,033만/평

건물 1,860만/평

2.3억

다가구

2014-10-16

56.86m² · 매매

토지 987만/평

건물 1,320만/평

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