서울특별시 종로구 평창4길 21-4 (평창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 124.8%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 평창동 562-34번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 단독주택, 연면적 144.81㎡ (43.8평), 건축면적 57.96㎡ (17.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 평창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 평창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 평창4길 21-4 (평창동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +20.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

4/15

도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 2576m (직선) · 녹번, 입지 28점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

116㎡ (약 35평)

거래 타임라인

중개거래

8.8억

다가구

2024-02-08

144.81m² · 매매

토지 2,508만/평

건물 2,009만/평

2.5억

다가구

2006-01-09

152.88m² · 매매

토지 712만/평

건물 541만/평

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