서울특별시 종로구 자하문로40길 59-3 (부암동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 18.9%, 건축면적 기준 49.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 746.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 부암동 210-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 173.43㎡ (52.5평), 건축면적 137.49㎡ (41.6평), 층수 지상 1층 · 지하 2층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 부암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 부암동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 자하문로40길 59-3 (부암동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 1900m (직선) · 무악재, 입지 36점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

14/14

460㎡ (약 139평)

거래 타임라인

24.2억

근린

2019-10-22

173.43m² · 매매

토지 1,737만/평

건물 4,608만/평

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