종로구 부암동 245-5번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 13.8%, 건축면적 기준 40.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1014.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 부암동 245-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 163.15㎡ (49.4평), 건축면적 144.11㎡ (43.6평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 21.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 부암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 부암동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 245-5번지

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +37.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 24.3m (버킷 25m), 지하철 1783m (직선) · 무악재, 입지 42점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

14/14

589㎡ (약 178평)

거래 타임라인

32.2억

다가구

2017-09-25

163.15m² · 매매

토지 2,000만/평

건물 6,533만/평

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