종로구 신영동 105-35번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 19.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 165.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 신영동 105-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 단독주택, 연면적 38.84㎡ (11.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 105-35번지
매수 판단 스코어
60
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +10.5%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
2/15
도로 최대 2.0m (버킷 4m), 지하철 2178m (직선) · 홍제, 입지 19점
물리적 상태
12/18
준공 1961년 (블록구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
7.2억
다가구2026-03-31
38.84m² · 매매
토지 2,333만/평
건물 6,128만/평
4.6억
다가구2018-09-12
51.76m² · 매매
토지 1,491만/평
건물 2,938만/평
3.1억
다가구2016-06-03
44.03m² · 매매
토지 1,005만/평
건물 2,327만/평
3.0억
다가구2015-10-16
44.03m² · 매매
토지 972만/평
건물 2,252만/평
2.8억
다가구2009-11-14
38.84m² · 매매
토지 907만/평
건물 2,383만/평
1.6억
다가구2008-04-20
38.84m² · 매매
토지 519만/평
건물 1,362만/평
시세 트렌드
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