서울특별시 용산구 원효로35가길 3 (원효로3가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.4%, 건축면적 기준 86.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 77.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 원효로3가 157번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 단독주택, 연면적 54.76㎡ (16.6평), 건축면적 27.38㎡ (8.3평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 원효로35가길 3 (원효로3가)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +111.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 신용산, 입지 55점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

53㎡ (약 16평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.0억

다가구

2006-12-23

54.76m² · 매매

토지 3,125만/평

건물 3,018만/평

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