서울특별시 성동구 아차산로7가길 27 (성수동2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 56.3%, 건축면적 기준 75.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 278.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성동구 성수동2가 289-234번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 자곡빌딩, 준공 2024년 (2년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 357.8㎡ (108.2평), 건축면적 83.98㎡ (25.4평), 층수 지상 5층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 아차산로7가길 27 (성수동2가)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +7.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
8/15
도로 최대 4.2m (버킷 4m), 입지 67점
물리적 상태
18/18
준공 2024년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
145㎡ (약 44평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
61.0억
근린2025-09-18
357.8m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 5,636만/평
시세 트렌드
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