서울특별시 광진구 용마산로29길 40 (중곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.6%, 건축면적 기준 99.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 119.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 중곡동 29-67번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 우분트, 준공 2020년 (6년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 333.54㎡ (100.9평), 건축면적 108.33㎡ (32.8평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 용마산로29길 40 (중곡동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +21.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 155m (도보(A*)) · 중곡, 입지 56점
물리적 상태
18/18
준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
181㎡ (약 55평)
거래 타임라인
25.0억
근린2021-04-08
333.54m² · 매매
토지 4,561만/평
건물 2,478만/평
12.9억
다가구2019-11-25
262.7m² · 매매
토지 2,363만/평
건물 1,630만/평
11.0억
다가구2016-03-10
249.47m² · 매매
토지 2,007만/평
건물 1,458만/평
시세 트렌드
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