서울특별시 광진구 능동로50길 15 (중곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 42.1%, 건축면적 기준 103.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 136.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 중곡동 30-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 99.11㎡ (30평), 건축면적 58.52㎡ (17.7평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 능동로50길 15 (중곡동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +26.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 369m (도보(A*)) · 중곡, 입지 58점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
73㎡ (약 22평)
거래 타임라인
9.3억
근린2021-01-06
99.11m² · 매매
토지 3,281만/평
건물 3,119만/평
7.0억
근린2017-06-22
99.11m² · 매매
토지 2,474만/평
건물 2,352만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.