광진구 중곡동 43-49번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.8%, 건축면적 기준 99.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 188.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 중곡동 43-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1977년 (49년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 159.81㎡ (48.3평), 건축면적 82.98㎡ (25.1평), 층수 지상 2층, 접면 도로 12.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.
광진구 43-49번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
8/15
도로 최대 12.7m (버킷 12m), 지하철 625m (도보(A*)) · 군자, 입지 61점
물리적 상태
14/18
준공 1977년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
13.6억
다가구2025-05-30
159.81m² · 매매
토지 3,211만/평
건물 2,803만/평
10.5억
다가구2022-03-04
159.81m² · 매매
토지 2,488만/평
건물 2,172만/평
6.5억
다가구2015-03-26
164.81m² · 매매
토지 1,528만/평
건물 1,294만/평
6.2억
다가구2011-03-15
164.81m² · 매매
토지 1,479만/평
건물 1,252만/평
시세 트렌드
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