서울특별시 광진구 자양로45길 110 (중곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 63.7%, 건축면적 기준 83.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 83.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 중곡동 90-46번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 단독주택, 연면적 145.98㎡ (44.2평), 건축면적 45.72㎡ (13.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 자양로45길 110 (중곡동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +23.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 595m (도보(A*)) · 아차산, 입지 49점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

92㎡ (약 28평)

거래 타임라인

8.8억

다가구

2021-09-06

145.98m² · 매매

토지 3,158만/평

건물 1,981만/평

4.5억

다가구

2011-03-09

145.98m² · 매매

토지 1,624만/평

건물 1,019만/평

4.2억

다가구

2009-07-16

145.98m² · 매매

토지 1,498만/평

건물 940만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY