광진구 중곡동 101-31번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.2%, 건축면적 기준 93.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 165.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 중곡동 101-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 단독주택, 연면적 93.85㎡ (28.4평), 건축면적 72.79㎡ (22평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.
광진구 101-31번지
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +98.3%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
2/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 916m (도보(A*)) · 아차산, 입지 18점
물리적 상태
13/18
준공 1975년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
4.3억
다가구2013-06-05
93.85m² · 매매
토지 1,110만/평
건물 1,532만/평
3.8억
다가구2009-05-29
93.85m² · 매매
토지 969만/평
건물 1,339만/평
3.7억
다가구2008-03-31
93.85m² · 매매
토지 944만/평
건물 1,303만/평
3.1억
다가구2008-01-19
93.85m² · 매매
토지 791만/평
건물 1,092만/평
2.2억
다가구2006-09-12
93.85m² · 매매
토지 554만/평
건물 764만/평
시세 트렌드
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