광진구 중곡동 161-41번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.1%, 건축면적 기준 144.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 57.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 중곡동 161-41번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 IN TOWER, 준공 1981년 (45년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 422.01㎡ (127.7평), 건축면적 166.55㎡ (50.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 25.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.

광진구 161-41번지

매수 판단 스코어

56

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -10.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 25.1m (버킷 25m), 지하철 230m (도보(A*)) · 군자, 입지 54점

물리적 상태

14/18

준공 1981년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

중개거래

51.0억

근린

2023-10-16

422.01m² · 매매

토지 8,795만/평

건물 3,995만/평

24.6억

근린

2021-03-11

422.01m² · 매매

토지 4,242만/평

건물 1,927만/평

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