광진구 중곡동 542-3번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 85.7%, 건축면적 기준 75.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 38.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 중곡동 542-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 230.85㎡ (69.8평), 건축면적 48.6㎡ (14.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.

광진구 542-3번지

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +55.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 420m (도보(A*)) · 용마산, 입지 55점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

98㎡ (약 29평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.0억

다가구

2014-09-15

230.85m² · 매매

토지 1,840만/평

건물 859만/평

5.5억

다가구

2013-09-11

230.85m² · 매매

토지 1,684만/평

건물 786만/평

4.1억

기타

2008-01-05

230.85m² · 매매

토지 1,257만/평

건물 587만/평

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