서울특별시 광진구 동일로64길 33 (중곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.4%, 건축면적 기준 73.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 351.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 중곡동 624-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 248.68㎡ (75.2평), 건축면적 106.36㎡ (32.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 동일로64길 33 (중곡동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +13.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

2/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 603m (도보(A*)) · 군자, 입지 13점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

240㎡ (약 73평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

17.7억

다가구

2018-08-13

106.36m² · 매매

토지 2,437만/평

건물 5,501만/평

9.5억

다가구

2017-12-20

248.68m² · 매매

토지 1,312만/평

건물 1,267만/평

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