서울특별시 광진구 능동로32길 82-39 (능동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 71.7%, 건축면적 기준 92.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 56.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 능동 135-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 141.93㎡ (42.9평), 건축면적 54.8㎡ (16.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 능동의 평당가와 최근 실거래 사례는 능동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 능동로32길 82-39 (능동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +119.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

3/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 823m (도보(A*)) · 군자, 입지 25점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

95㎡ (약 29평)

거래 타임라인

6.1억

숙박

2016-09-24

141.93m² · 매매

토지 2,037만/평

건물 1,421만/평

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