서울특별시 광진구 천호대로 568 (능동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 30.6%, 건축면적 기준 71.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2192.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 능동 222-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 의료시설, 연면적 967.38㎡ (292.6평), 건축면적 226.3㎡ (68.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 49.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 능동의 평당가와 최근 실거래 사례는 능동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 천호대로 568 (능동)

매수 판단 스코어

85

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +15.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 50.1m (버킷 40m), 지하철 172m (도보(A*)) · 군자, 입지 107점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

395㎡ (약 119평)

거래 타임라인

125.0억

기타

2022-04-05

967.38m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 4,272만/평

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