서울특별시 광진구 능동로28길 28 (능동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.6%, 건축면적 기준 98.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 79.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 능동 417번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 단독주택, 연면적 232.86㎡ (70.4평), 건축면적 92.21㎡ (27.9평), 층수 지상 3층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 능동의 평당가와 최근 실거래 사례는 능동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 능동로28길 28 (능동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +170.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 610m (도보(A*)) · 군자, 입지 41점
물리적 상태
16/18
준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
156㎡ (약 47평)
거래 타임라인
7.0억
다가구2008-01-25
232.86m² · 매매
토지 1,483만/평
건물 994만/평
시세 트렌드
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