광진구 구의동 30-27번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.7%, 건축면적 기준 62.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 424.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 구의동 30-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 공동주택, 연면적 655.68㎡ (198.3평), 건축면적 161.22㎡ (48.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구의동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구의동 시세에 정리해 두었습니다.
광진구 30-27번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 390m (도보(A*)) · 아차산, 입지 54점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
432㎡ (약 131평)
거래 타임라인
47.0억
기타2026-03-20
623.46m² · 매매
토지 3,596만/평
건물 2,492만/평
직거래
39.0억
기타2023-12-01
581.36m² · 매매
토지 2,984만/평
건물 2,218만/평
시세 트렌드
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