광진구 구의동 210-36번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.9%, 건축면적 기준 81.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 58.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 구의동 210-36번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 단독주택, 연면적 206.71㎡ (62.5평), 건축면적 52.07㎡ (15.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구의동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구의동 시세에 정리해 두었습니다.

광진구 210-36번지

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +11.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.6m (버킷 4m), 지하철 629m (도보(A*)) · 구의, 입지 49점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

11.4억

다가구

2026-02-26

206.71m² · 매매

토지 3,536만/평

건물 1,817만/평

중개거래

9.8억

다가구

2023-03-15

206.71m² · 매매

토지 3,051만/평

건물 1,567만/평

중개거래

9.8억

다가구

2022-07-04

206.71m² · 매매

토지 3,051만/평

건물 1,567만/평

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