서울특별시 광진구 광나루로52길 106 (구의동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.6%, 건축면적 기준 91.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 247.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 구의동 220-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 198.54㎡ (60.1평), 건축면적 97.97㎡ (29.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구의동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구의동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 광나루로52길 106 (구의동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +88.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 12.6m (버킷 12m), 지하철 441m (도보(A*)) · 구의, 입지 62점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

178㎡ (약 54평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

17.8억

다가구

2019-08-06

198.54m² · 매매

토지 3,306만/평

건물 2,967만/평

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