광진구 광장동 393-21번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 22.6%, 건축면적 기준 75.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 195.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 광장동 393-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 어울림, 준공 1971년 (55년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 56.93㎡ (17.2평), 건축면적 56.93㎡ (17.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 광장동의 평당가와 최근 실거래 사례는 광장동 시세에 정리해 두었습니다.
광진구 393-21번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +28.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 입지 33점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
126㎡ (약 38평)
거래 타임라인
직거래
6.8억
근린2022-01-10
56.93m² · 매매
토지 1,784만/평
건물 3,949만/평
시세 트렌드
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