서울특별시 광진구 천호대로 793 (광장동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 53.1%, 건축면적 기준 49.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1608.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 광장동 394-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,824.04㎡ (551.8평), 건축면적 512.19㎡ (154.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 21.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 광장동의 평당가와 최근 실거래 사례는 광장동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 천호대로 793 (광장동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +205.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 28.1m (버킷 30m), 지하철 274m (도보(A*)) · 광나루, 입지 55점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1716㎡ (약 519평)

거래 타임라인

93.0억

근린

2013-05-25

1740.26m² · 매매

토지 1,792만/평

건물 1,767만/평

85.2억

근린

2011-03-09

1740.26m² · 매매

토지 1,641만/평

건물 1,618만/평

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