서울특별시 광진구 능동로27나길 39 (군자동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.6%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 18.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 군자동 72-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 147.14㎡ (44.5평), 건축면적 49.66㎡ (15평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 군자동의 평당가와 최근 실거래 사례는 군자동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 능동로27나길 39 (군자동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +42.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 680m (도보(A*)) · 군자, 입지 37점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
83㎡ (약 25평)
거래 타임라인
6.4억
다가구2018-10-25
147.14m² · 매매
토지 2,549만/평
건물 1,438만/평
3.9억
다가구2012-08-16
147.14m² · 매매
토지 1,565만/평
건물 883만/평
3.5억
다가구2009-02-11
147.14m² · 매매
토지 1,394만/평
건물 786만/평
시세 트렌드
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