서울특별시 광진구 동일로50길 13-3 (군자동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.8%, 건축면적 기준 83.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 111.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 군자동 117-58번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 165.84㎡ (50.2평), 건축면적 55.28㎡ (16.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 군자동의 평당가와 최근 실거래 사례는 군자동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 동일로50길 13-3 (군자동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +172.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 1470m (도보(A*)) · 어린이대공원, 입지 46점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
112㎡ (약 34평)
거래 타임라인
4.9억
다가구2015-07-04
165.84m² · 매매
토지 1,459만/평
건물 977만/평
4.8억
다가구2011-12-09
165.84m² · 매매
토지 1,430만/평
건물 957만/평
2.6억
다가구2006-08-21
165.84m² · 매매
토지 766만/평
건물 513만/평
시세 트렌드
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