서울특별시 광진구 군자로 82 (군자동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.5%, 건축면적 기준 66.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 163.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 군자동 363-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 273.56㎡ (82.8평), 건축면적 69.3㎡ (21평), 층수 지상 4층, 접면 도로 14.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 군자동의 평당가와 최근 실거래 사례는 군자동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 군자로 82 (군자동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +20.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 14.0m (버킷 12m), 지하철 772m (도보(A*)) · 어린이대공원, 입지 51점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
141㎡ (약 43평)
거래 타임라인
중개거래
25.0억
근린2022-04-21
273.56m² · 매매
토지 4,723만/평
건물 3,021만/평
중개거래
20.0억
근린2021-11-26
273.56m² · 매매
토지 3,778만/평
건물 2,417만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.